Как и где купить готовый сайт с доходом для пассивного заработка?

Сайт как источник дохода или зачем покупать сайт?

Одним из методов получения дохода в интернете является монетизация сайтов. Чтобы получать доход с рекламы и перенаправления трафика, не обязательно создавать ресурс с нуля. Сегодня можно купить готовый сайт с уже наработанными позициями в выдаче поисковиков и приносящий доход своему владельцу. Сделку по купле и продаже сайта можно провести напрямую с продавцом или зарегистрироваться на специальных биржах, на которых выставляются сотни предложений с действительно стоящими проектами.

Покупка сайтов – выгодный вид инвестирования, который процветает не первое десятилетие. Суть сделки заключается в приобретении настроенного и стабильно работающего проекта, который не выдает технических ошибок, наполнен тематическим контентом, имеет посещаемость и приносит доход.

При грамотном подходе можно найти и купить готовый сайт, который будет приносить прибыль на протяжении нескольких лет. Однако, как и в реальном бизнесе, вкладывать деньги в покупку ресурса нужно осторожно. У купли-продажи веб-ресурсов есть свои особенности и нюансы, с которыми нужно ознакомиться заранее во избежание ошибок в будущем.

Для чего люди продают прибыльные сайты?

Продажа сайтов является возможностью быстро получить деньги. Для реализации таких цифровых товаров предусмотрена специальная формула, по которой вычисляют стоимость продаваемого лота:

(доход – расход) х 2 года = стоимость сайта.

В качестве примера можно рассмотреть информационный сайт автомобильной тематики. Его ежемесячный доход составляет 6 тыс. руб. Владелец тратит на его содержание не более 1500 рублей. В итоге получается: (6000-1500) х 24 = 108 тысяч рублей.

Продавец за одну сделку может получить более 100 тысяч рублей. За 2 года можно одновременно создать и раскрутить несколько проектов, существенно увеличив собственный доход от их продажи.

Стоит отметить, что приведенный пример - усредненный. От сайта к сайту цифры могут разниться и зависеть от множества факторов.

Как проверить сайт перед покупкой?

Перед тем, как купить сайт, приносящий доход, рассматриваемый цифровой товар проверяют. Покупка без предварительной проверки – огромный риск приобретения ресурса с плохими показателями, траты на который никогда не окупятся.

Первым делом перед покупкой знакомятся с описанием, которое предоставляет продавец. Это поможет понять, что за ресурс выставлен на продажу, и построить более конструктивный диалог с его владельцем. Далее проверяют наличие склейки или пузомерки – редирект со старого доменного имени на новое. Покупать такие сайты бессмысленно, поскольку в скором времени посещаемость упадет до нуля.

Обязательно нужно проверить и факт применения санкций поисковыми системами, и доходность выставленного на продажу лота. Как правило, продавцы предоставляют скриншоты о прибыльности портала. Однако и скрины можно подделать.

На что обратить внимание?

Оптимально при проверке покупаемого сайта запрашивать доступ к сервисам статистики, но его предоставляют лишь единичные продавцы. Владелец вправе отказать, поскольку так он защищает себя и свой товар от кражи информации об используемых ключевых словах, основных источниках трафика и других сведениях.

Если продавец отказывается предоставлять доступ к кабинету статистики, то придется работать с данными на скриншотах. При их просмотре важно обратить внимание на:

1. Страницы, на которые поступает основной трафик. Оптимально, когда все разделы сайта более-менее равномерно привлекают посетителей. Если же из 100 статей привлекают траф только 3-4, то лучше подобрать другой вариант для покупки.
2. Частотность обновления контента. Сайт должен наполняться новыми статьями постоянно. Если обновление контента происходит не чаще, чем раз в год, то будет нарушена индексация страниц.
3. Применение фильтров поисковиков. Если сайт попадал под фильтры Яндекс или Гугл – огромный минус, поскольку он уже занесен в черный список поисковых систем.
4. Показатель ТИЦ. Динамика этого параметра не должна сильно изменяться или полностью обнуляться. При скачках, например, от 20 к 100, вероятнее всего ресурс склеен. При полном обнулении ТИЦ, при чем без применения фильтров поисковиков, будет невозможным заработок на продаже ссылок и велик риск повторного обнуления этого показателя.
5. Трафик с Google. Если объемы этого трафа упали до нуля или близки к этому значению, то с вероятностью в 99% поисковик применил к сайту фильтр Penguin - продавец использовал нелегальные методы продвижения, чем и испортил статистику. От покупки такого цифрового товара лучше отказаться.
6. Количество ссылок. Если в статистике видно, что численность ссылок резко возрастает или падает, то, вероятнее всего, сайт находится в числе претендентов на санкции от Гугл.
7. Ограничения на индексацию в Яндекс. Количество ограниченных страниц не должно быть более или равно 10. Если показатель на указанному уровне или близок к нему, то, вероятно, поисковик применял к сайту фильтр после проверки АГС.

Также рекомендуется просмотреть источники дохода сайта. Оптимально, если веб-проект приносит прибыль не только с контекста, но и с ссылок. Это существенно повышает его доходность и заработок, на который может рассчитывать в будущем покупатель.

Как купить сайт напрямую?

Покупка сайтов для заработка напрямую у продавца довольно рискованна, поскольку именно в этой сфере чаще всего реализуются мошеннические схемы. Однако, если найден действительно стоящий ресурс, но продавец не выставляет его на бирже, можно купить его через гаранта.

Гарант – доверенное лицо, чья экспертность является гарантией получения всех прав на выбранный сайт. Покупатель передает деньги гаранту, он же, в свою очередь, регулирует все вопросы с продавцом и передачу интеллектуальных прав. Когда клиент получает права, базу данных, домены и прочие файлы, гарант расплачивается с продавцом.

Найти ответственного гаранта для проведения безопасной сделки по покупке сайта тоже довольно непросто. В интернете много мошенников с напускной экспертностью и рейтингом, поэтому лучше покупать веб-проекты через специализированные биржи.

Риски и нюансы при покупке

Приобретение готовых сайтов – деятельность, сопровождающаяся массой нюансов, незнание которых приводит к неперспективным инвестициям. Среди основных сложностей при выборе сайтов и их последующем приобретении выделяют следующие:

1. Низкокачественные статьи. Если проект наполнен некачественными статьями, то есть большой риск, что в скором времени количество посетителей снизится до 0.
2. Мошенничество со статистикой. Многие владельцы веб-проектов накручивают статистические данные при помощи ботов. Это нелегальный метод продвижения, за применение которого поисковики блокируют сайты.
3. Необходимость в подборе качественного хостинга для переноса купленного сайта. При выборе хостинговой компании низкого качества можно вылететь из поисковой индексации. В этом случае придется дополнительно вкладываться в проект, чтобы заново нарастить ссылочную базу, а также запрашивать у поисковиков повторную индексацию.
4. Невнимательная проверка. Если при оценке ресурса перед покупкой упущена какая-то недоработка, то исправлять ее придется самостоятельно, вкладывая и финансы, и время.

Поэтому, перед тем, как купить доходный сайт и зарабатывать на нем в будущем, нужно досконально изучить его. Важно запрашивать расширенные права доступа к Яндекс.Метрике, анализировать проект сторонними сервисами. Все это поможет свести к минимуму потенциальные риски и обнаружить недоработки, из-за которых лучше вовсе отказаться от приобретения.

Биржи сайтов

Как упоминалось выше, предпочтительнее приобретать сайты через специальные биржи. На таких площадках размещаются сотни предложений, среди которых можно найти перспективный вариант и купить его по довольно выгодной цене. Биржи, на которых можно купить сайты для заработка на рекламе и других способах монетизации:

1. Telderi – популярная в России площадка для купли-продажи сайтов и доменов. Все предлагаемые лоты размещены в разделе «Купить». Примечательно, что биржа выгружает актуальные данные статистики сайтов напрямую из сервисов аналитики в режиме онлайн, то есть перед покупкой можно оценить лот, опираясь на актуальные сведения, собранные за последние 2 месяца.
2. PR-CY – биржа купли-продажи интернет-проектов, находящаяся в составе крупного агрегатора инструментов для веб-мастеров. PR-CY выступает в роли гаранта, обеспечивающего безопасные сделки. Участие биржи платное, за каждую сделку PR-CY взимает 5% от цены сайта.
3. Allsites – платформа, на которой размещают предложения для приобретения цифровых товаров. Владельцы ресурсов самостоятельно составляют описание и предоставляют данные статистики.
4. Flippa – зарубежная биржа для купли-продажи цифровых товаров. По функционалу похожа на Telderi, но не имеет русскоязычной версии интерфейса. Также выгружает статистику лотов из сервисов аналитики, в частности, из Google Adsense. На платформе Flippa покупают сайты, мобильные приложения, домены, маркетплейсы, сервисы и многое другое.
5. Sideprojectors – зарубежная платформа, на которой можно купить сайты, домены, приложения, сервисы и другие цифровые товары. Ассортимент лотов огромный и, что примечательно, цены довольно приемлемы.
6. Exchangemarketplace – молодая зарубежная площадка для продажи и приобретения сайтов. Сделки проходят не по принципу аукциона, цены на цифровые товары фиксированные.
7. Megagroup – компания-студия, которая занимается выпуском различных интернет-проектов. В ассортименте присутствуют готовые решения с уникальным и эксклюзивным оформлением, предлагается возможность доработки ресурса под запросы покупателя.

Упомянутые биржи – не просто площадки с ассортиментом предложений. Эти платформы являются гарантией полной передачи прав покупателю и получения денег владельцем сайта.

Нюансы при выборе сайта для покупки

Биржи гарантируют безопасность купли-продажи, но не качество сайта. Покупая ресурс через специализированные платформы, придется самостоятельно проверять предложения, обращая внимание на следующие тонкости и нюансы:

1. Уровень дохода трафика.

Выгоднее покупать сайты, приносящие от 25 000 руб. в месяц. Этой суммы достаточно и для содержания сайта, и для получения пассивного дохода. Ресурсы с меньшей месячной доходностью подходят для старта и последующей доработки веб-проектов.

2. Тематика портала.

Тематику выбирают, исходя из текущего спроса пользователей и своих интересов. Сегодня популярны темы бизнеса, юриспруденции, косметологии, медицины, строительства, игр, недвижимости. Доходность напрямую зависит от выбранной ниши.

3. Количество уникальных посещений в сутки.

Оптимальный показатель уников зависит от тематики. Например, для юриспруденции минимальная суточная норма – 3000 уников. При этом важна не только численность посетителей, но и то, сколько времени они проводят на сайте, какие действия при этом выполняют. В некоторых ситуациях сайты с 1500 посетителей в сутки могут принести больше дохода, чем площадки с более чем 3000 уников.

4. Статистика покупаемой площадки.

Нельзя сразу же покупать веб-проект, даже если его цена ниже других предложений. Важно тщательно изучить всю статистику, оценить перспективность приобретения, спрогнозировать возможную прибыль. И уже потом принимать решение о приобретении лота.

5. Проверка URL.

Многие мошенники выставляют на бирже один сайт, но переоформляют на покупателя совершенно другой. Чтобы не попасться на такую махинацию, нужно перед передачей денег сравнить URL и сам сайт с тем, что выставлен на торги.

Важно в процессе выбора лота общаться с его владельцем. Это лучший способ узнать о покупаемом товаре. Оптимально вести не текстовый диалог, а в формате видеосвязи. Таким образом можно сразу получить ответы на все вопросы и понять, насколько честный человек реализует лот. Если с продаваемым проектом все в порядке, продавец беспрепятственно ответит на все вопросы. При наличии недочетов, накруток, обмана собеседник будет юлить, уходить от ответов, пытаться переубедить.

Мошенничество и накрутке при продаже сайтов

Сфера купли-продажи сайтов – одна из перспективных ниш для мошенничества. Сегодня существует с десяток методов для накрутки статистики сайтов, каналов и прочих веб-ресурсов в интернете, чем активно пользуются мошенники.

Мошеннические схемы довольно просты:

1. Пользователь покупает копеечный сайт.
2. Заливает на него статьи.
3. Подключает сервисы накрутки.
4. Показатели повышаются до максимума.
5. Лот выставляется на продажу.

Невнимательные покупатели не замечают неестественного повышения статистики и покупают заведомо провальный сайт, который не соответствует заявленным характеристикам и, с большой долей вероятности, будет в ближайшее время заблокирован поисковыми машинами.

Как распознать мошенников?

Выявить среди сотен предложений мошеннический лот можно по нескольким признакам:

1. Процент отказа.

Этот показатель должен быть не более 10-15%. Если в описании лота отсутствует эта характеристика, то данные запрашивают у владельца. Оптимально – попросить доступ к расширенной статистике Яндекс.Метрики. Если продавец отказывается предоставлять сведения, уходит от ответа, пытается юлить, то это верный признак мошенничества.

2. Изменения на графике.

Практически на всех площадках для купли-продажи сайтов присутствуют графики с посещаемостью, доходами и расходами лотов, которые открыты для покупателей. Динамика роста/падения должна оставаться одинаковой на протяжении длительного периода. Если на графике видно, что статистика резко повышается, то это указывает на использование искусственной накрутки.

Как оценить стоимость сайта?

Реальная цена покупаемого лота оценивается по нескольким параметрам:

1. Уровень посещаемости.
2. Тематика портала.
3. Адрес и возраст доменного имени.
4. Количество размещенных статей.
5. Доходность и другие.

Основным параметром оценки является доходность. Остальные параметры побочные, поскольку, например, сайты развлекательной и финансовой тематики с одинаковым количеством посетителей будут приносить разную прибыль своему владельцу.

Ориентироваться нужно не только на цифры, но и на источник получения дохода, например, контекстная и тизерная реклама. Исходя из уровня дохода сайта определяется и окупаемость вложений. В среднем, покупка окупится в течение 12-18 месяцев. Например, если сайт приносит в месяц 5000 руб. от контекста, то его цена не может быть больше 90 тысяч.

Что делать дальше после покупки сайта?

После приобретения сайта покупателю нужно выполнить ряд обязательных действий, чтобы получать пассивный доход с него в будущем. В частности, нужно пройти такие этапы:

1. Перенос сайта.

При продаже продавец передает покупателю сначала домен, а потом и бэкап сайта. Доменное имя передается тому регистратору, у которого его купил прошлый владелец веб-проекта. Покупателю же нужно создать учетную запись у регистратора, а затем предоставить продавцу данные своей учетной записи.

Далее проводят смену хостинга. Лучше доверять этот этап сотрудникам хостинговой компании, которые знают все нюансы переноса. Обычно для этого заполняют специальную форму на хостинг-сервисе, предоставляя все необходимые данные. Если информации будет недостаточно, саппорт запросит дополнительные сведения.

2. Монетизация трафика.

Когда сайт полностью перешел к новому владельцу, можно приступать к тому, для чего и купили сайт для заработка – монетизировать трафик. Если приобретенный веб-ресурс был куплен под ссылки, то нужно регистрироваться на специальных ссылочных платформах. Если же планировался белый заработок – то регистрируются в рекламных сетях Яндекс и Гугл. Также можно зарабатывать через тизерные сети и СРА.

В какую сумму обойдется поддержка сайта?

Для стабильной работы и монетизации сайта его контент должен постоянно обновляться, дополняясь новыми статьями. Помимо этого, нужно контролировать и техническую сторону. Для поддержания должного объема трафика еженедельно следует размещать по 3 статьи на 4-6 тысяч символов. Доверить написание текстов лучше копирайтерам, найти которых можно на биржах фриланса: Kadrof.ru, Freelancejob, Freelancehunt, YouDo, FL.ru и других.

Расходы зависят от посещаемости и раскрученности веб-проекта. Для качественных сайтов с большим потоком трафика лучше не экономить на наполнении, чтобы не терять охваты.